レオハウス優良住宅ローンフラット35のメリッ

 

住宅ローンを利用する場合、メインバンク以外で低利なローンが利用できる

家や住宅やマイホームを購入するときにほとんどの方は銀行等金融機関から借り入れるために住宅ローンやフラット35を利用すると思います。(私もレオハウスで家を建てましたが当然その支払い金額の大半を優良住宅ローンのフラット35からの借り入れました。)そのときに多くの方が給料や給与が振り込まれている取引をしている銀行に相談して、希望する金額の借り入れが出来そうであればそのまま窓口で申し込み、住宅ローンやフラット35の商品を利用して、融資してもらったお金を使って、住宅メーカーにマイホームの購入代金を支払います。給与振込みや公共料金の引き落とし等の取引をしている取引銀行で住宅ローン等を利用するほうが貸出金利が低くなる金利優遇制度を利用できるので、その方法が間違っているわけではありません。



※住宅ローンもしっかり検討していますか?住宅ローンはマイホームを購入するのと同じくらい大きな買い物になります。この住宅ローン選びを失敗すると数百万円金利を多く支払うことになります。住宅ローン一括審査申込 は無料でしかも一括で住宅ローンに申し込めるサービスです。このサービスや自分が取引している銀行や住宅メーカーが紹介してくれたローン会社等の中で審査が通った銀行の中から一番金利の条件がよい住宅ローンを利用すると一番金利負担が少なくなります。住宅ローン審査が通らなかったり、審査に時間がかかったり、思ったよりも高い金利になることもあるので早めに申し込んだ方が安心です。私の今までの経験ではこの住宅ローン一括審査申し込みで審査が通ったネットバンクのローン金利が一番安くでお得です。

 

 

たった0.5%の住宅ローンの金利差が数百万円の支払額の差に

しかし、住宅を購入するときは借入額が大きくなるのでたった0.5%の金利差でも金融機関に支払う金利の総額が大幅に大きくなります。例えば3千万円借り入れた場合、たった0.5%の金利差でも年間15万円も支払う金利の額に差が出てきます。この差を住宅ローン完済まで合計すると数百万円の差が生まれます。この様にシュミレーションすると住宅ローンやフラット35の借り入れ金利は低ければ低いほど総支払い負担額が少なくなってお得だということが分かります。では、高金利で借り入れるのが損なので金利が安い金融機関はどこかと言うとインターネットバンクや住宅ローン専用の融資会社になります。低金利で貸し出してくれるのでそのインターネットバンク等を比較して一番低利の金融機関を利用すれば良いと思いがちですが、しかし、インターネットバンク等を利用した場合に一つ問題点やデメリットがあります。それは、郵送等で書類のやり取りをするので地元の金融機関を利用するように手取り足取り手続きの仕方を教えてくれません。そうなるとほとんどの方が住宅ローンの融資を申し込むのが初めてだと思いますので、金利が安いのは分かっているけども手続きの自信がないという理由で、インターネットバンク等の利用に二の足を踏む方もたくさん出てきます。(元銀行員である私も少しわずらわしいなと思っていました。)。※最低金利のフラット35は楽天銀行住宅ローン【フラット35】 でご利用出来ます。優良住宅ローンより安い金利でフラット35が利用できます。

 

 

レオハウスの優良住宅ローンフラット35のメリットやデメリット

では、金利が低くて手続きを手取り足取りやってくれる金融機関は?というとレオハウスでマイホームを購入するのであればレオハウスと提携している優良住宅ローンがそれに当たります。タマホームやユニバーサルホームやアイフルホーム等他の住宅メーカーでも提携している住宅ローン会社があると思います。この優良住宅ローンはフラット35専門のローン会社になりますが、私の場合、日本の国債が近い将来デフォルトしてハイパーインフレになったり、デフォルトしなくても長期金利が暴騰して、変動金利や短期の固定金利の住宅ローンだと金利高騰のリスクが高く住宅ローンの支払いが出来なくなって債務不履行する可能性が高くなると思っていましたので全期間固定金利のフラット35を利用すると決めていました。レオハウスでマイホームを購入する場合、優良住宅ローンのフラット35の申し込み等の大半の手続きをレオハウスの営業マンがやってくれますので地元の銀行等金融機関に申し込む場合と同じように手取り足取り手続きの仕方を教えてくれますし、借り入れ金利も地元の金融機関より大抵低利で利用できます。住宅ローンについては私が運営する下記の元銀行員のお得な住宅ローン利用法のホームページで私が実際に利用した優良住宅ローンのフラット35も含めて住宅ローンについて分かり易く説明しています(口コミ評価評判比較シュミレーション等)ので時間があれば是非お立ち寄りください。

 

 

 

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