レオハウス坪単価と見積り価格や値段総費用とお金


レオハウスで本当に必要な坪単価や見積り価格や値段の総費用

レオハウス等のローコスト住宅メーカーでは広告等で坪単価20万円とか30万円、40万円と1坪あたりの単価をわかり易く表示していますが、本当にその単価掛ける建物の坪数でレオハウス等のローコスト住宅メーカーで必要な費用の購入費用や値段の総額が計算できるのでしょうか?すべての経費を入れるとローコスト住宅メーカーの広告等で坪単価20万円と記載されていても実際に建てると坪単価50万円以上になったという類の噂を耳にして不安を感じる方も多いのではないでしょうか?


 

 

タマホームやアイフルホームやユニバーサルホームで

私も不安に思いながらレオハウスやタマホームやユニバーサルホームやアイフルホーム等で見積り書を頂きましたが、やはりそこまで安いローコストな価格で家やマイホームを建てる事は出来ないという事がわかりました。結局、ローコスト住宅(低価格ハウス)メーカーや工務店が表示している坪単価や価格はお客様に安いとインパクトを与えるだけのもので、実際に住宅や家やマイホームを建てるときには標準外工事費用や付帯設備工事費用、必要経費、諸経費、追加工事費がプラスされます。レオハウスでマイホームの購入を検討する時に坪単価や価格や費用等お金の総費用が分からないと検討のしようがないと思いますので、私が建てたレオハウスの大人気の家・ソーラー(太陽光発電)・尺モジュール・一般地仕様・2階建て・法22条地域省令準耐火仕様・長期優良住宅の見積書価格明細書や坪単価を参考に住宅購入を検討していただきたいと思っています。




 

レオハウスの契約書の坪単価等見積り価格明細書

 

1、レオハウスの建物本体工事費用  42.4坪×283,809円 12.033.501円

 

 

2、レオハウスの標準外工事費用                1.655.268円

  内訳 標準外設計工事・構造変更工事  

        法22条地域仕様 省令準耐火仕様 長期優良住宅仕様

      屋根・軒工事 構造変更工事

      外壁工事

      外部建具工事

      外部備品工事

      内部建具工事

      内部仕上げ工事

      収納工事

      内部備品工事

      住宅設備工事

        エコキュート 2階トイレ

      内部電器規格外工事

      雑工事

 

3、レオハウスの付帯設備工事費用                 1.332.000円

      仮設費用

      屋外給排水工事

      外水道設置工事

      雨水排水工事

      屋外電気工事
 

4、レオハウスの必要経費                       995.520円

      地質調査料

      基本図面作成料

      設計管理料

      瑕疵保証

      オール電化対応

      諸検査費用

      住宅省エネラベル適合評価費用

      長期優良申請サポート料

      設計評価手数料

 

 5、レオハウスの諸費用                      2.004.825円

      安全対策費

      産廃処理費

      事務費等

 

 6、レオハウス住宅の消費税                       901,055円

 

 7、レオハウスの追加工事費(税込み)              536.498円

 

 

      合計                   19.458.667円






 

レオハウス住宅の内装設備写真や施行例や設計図面をアルバムで公開中

私が建てたレオハウス住宅の玄関の写真です。

 





 

最終的な坪単価は40万円以上に

以上がレオハウスの住宅や家やマイホーム購入にかかる費用やお金の総費用になります。ローコスト住宅メーカーなのに思った以上に値段や価格が高いなぁと思った方も多いんじゃないでしょうか?しかし、これだけで驚いているととてもじゃないですが住宅は購入できません。私がここで紹介したレオハウスに支払った購入代金以外に土地や宅地代や外構工事、火災保険料、登記費用、引越し費用、家電製品・家具購入費、つなぎ融資手数料・利息等たくさんの費用がかかります。次は私がレオハウス住宅本体以外に実際に必要であったこれらの費用やお金について説明させていただきます。


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