レオハウス住宅購入資金以外に必要な費用

 

レオハウスの住宅本体価格以外に必要な費用や経費がたくさんある

レオハウスのマイホームや住宅や家の購入に当たってレオハウスの住宅本体価格や坪単価に注目が行きやすいのですが実はそれ以外にも必要な費用がたくさんあります。その事を知らずにレオハウスでマイホーム購入の計画を進めてしまうと途中で挫折してしまったり、予算が足りなくなって家の間取りを小さく妥協する羽目になってしまいます。そうならないためにレオハウスの住宅本体価格(住宅メーカーに支払う価格)以外に必要な資金や費用について説明します。



※1000社以上の住宅メーカーから自分の希望や条件にあった会社の資料が無料で請求できるサービスです。たくさんの情報を集めて比べることで間取りや設備のいい部分を取り入れて満足できる家を建てることが出来ます(私もそのおかげでレオハウスで満足できる家を建てることが出来ました)。坪単価等価格の比較も出来るので住宅メーカー選びには欠かせない情報です。あとでこうした方がよかったと後悔しないために是非家づくりの総合ポータルサイト【持ち家計画】 をご利用ください。一括入力で資料請求できるので手続きも非常に簡単です。手間を惜しんでいては満足できる家を建てることができないのでぜひご利用ください。
 

 

土地や宅地の代金や売買手数料や登記費用等が必要

〇土地購入資金

親から譲ってもらえる土地があれば必要ないのですが、ない方は自分で土地を購入しなければなりません。土地は場所や広さによって価格が異なりますが数百万円から数千万円かかります。私の場合は1千万円超かかりました。少しでも安くできるように値下げ値切り交渉をして120万円安く購入することが出来ました。その値下げ交渉については下記ホームページで詳しく説明しています。

 宅地や土地や不動産の値切り方値下げ交渉

 

 

〇土地購入時にかかる売買手数料や土地建物の登記に必要な費用

数十万円から数百万円かかります。詳しくは下記ページで紹介していますが私の場合は50万円程度必要でした。

 私が実際に必要であった住宅用土地購入時に必要であった費用

 後悔しない住宅用土地の選び方や値下げ交渉

 

 

レオハウスの地盤改良工事や外構工事や住宅ローンの保証料等が必要

〇地盤改良工事や外構工事

地盤改良工事は必要ないときもありますが、必要な場合は数十万円から数百万円かかります。外構工事は広さや物にもよりますが数百万円はかかります。私の場合も少々ゆるい地盤があったので地盤改良が必要でした。

 私が建てたレオハウス住宅以外に必要な費用の内訳

 レオハウスオプション外構工事見積もり明細書

 

 

〇借入諸費用

住宅ローンやフラット35を利用しない場合は必要ないですが、利用する場合は保険料や保証料、手数料、印紙代等で数十万円かかります。詳しくは下記ページで紹介しています。※住宅ローン一括審査申込 でネット系金融機関から一番金利が有利な住宅ローンを探せます。メインバンクやハウスメーカーが紹介してくれるローン業者で審査が通った住宅ローン金利を比較することによって一番金利が安い住宅ローンが利用できます。金利が高い住宅ローンを利用することははっきり言って損です。
 

 私が利用した優良住宅ローンのつなぎや本融資手数料等費用

 住宅ローン元銀行員の得する住宅ローン利用法や借換えや比較や金利

 

 

カーテンや電気製品やレオハウスオプション工事や家具引っ越し費用が必要

〇その他費用

エアコンやカーテン、照明器具、家具、引越し等数百万円かかります。


このように住宅購入資金以外にかかる費用が大きいので住宅購入を検討するときは想定外がない様にじっくり計画を立てて無理のない資金計画を立ててください。正直私もこんなに必要だとは思っていませんでしたのでかなり余裕があると思っていた自己資金がぎりぎりになり足りなくなるかもしれないと焦ってしまいました。

 

 レオハウス標準外工事オプション費用見積もり明細書

 レオハウスオプションクロスコンセントスイッチ照明電灯等見積もり明細書

 レオハウスオプションカーテン見積もり明細書

 私が利用したアート引越しセンターの見積もり明細書内訳

 引越し料金を安く済ませる秘訣・相見積もり・方法

 

 

 

 


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